Comment bien choisir son home-stager ?
Vous désirez vendre rapidement votre maison ou faire louer votre habitation ? Faites appel aux services d’un home-stager. Voici un petit tour d’horizon concernant ce nouveau métier afin de mieux cerner les critères pour bien choisir votre home-stager (lire aussi notre guide pour bien chopsiir son professionnel par métier)
Qu’est-ce que le home-staging ?
Né en 1972 aux États-Unis, le home-staging est une technique qui consiste à relooker une habitation destinée à la vente ou à la location. Ce relooking a pour but de mettre en valeur le potentiel du bien immobilier dont il est question. Le home-stager intervient alors pour faire un état des lieux avec le propriétaire, en repérant les atouts du logement qu’il mettra par la suite en valeur.
Sa visite s’effectue pièce par pièce en se mettant à la place d’un potentiel acquéreur. Les critères d’achat pris en compte se basent essentiellement sur l’espace, la luminosité, la propreté, l’agencement des meubles et la neutralité de la décoration. Le rôle du home-stager est de provoquer un coup de cœur chez l’acheteur.
Les missions du home-stager
Le home-stager n’est pas à confondre avec le décorateur d’intérieur. Son rôle est de préparer un bien immobilier à la vente en procédant à un état des lieux précis, pièce par pièce. Il valorisera l’intérieur en créant une ambiance positive au sein de l’habitation. Il rend la décoration le plus neutre possible tout en valorisant l’intérieur.
Effectuer quelques petites réparations et apporter plus de luminosité font partie des missions du home-stager. Il n’hésitera pas à ranger, à nettoyer et à rafraîchir la peinture afin de valoriser au maximum le logement. Il procède également à de nouveaux aménagements en utilisant les meubles existants pour modifier la décoration.
Comment bien choisir son home-stager ?
Un bon home-stager doit avoir suivi une formation adéquate et spécifique dans ce domaine, donnée par une équipe de professionnels reconnus. Lors de votre entretien, pensez à lui demander son portfolio ainsi qu’une liste de références et de témoignages. Le home-stage se doit d’apporter un avis neutre sur votre bien immobilier et doit être capable d’établir un bon diagnostic sur les travaux à réaliser.
Rapidité et réactivité sont des critères à prendre en compte dans le choix de votre home-stager. Il doit pouvoir vous conseiller efficacement tout en suggérant des travaux économiques afin d’avoir un meilleur rendement sur investissement. Le home-stager doit disposer d’une équipe de collaborateurs et prestataires compétents pour commencer les travaux le plus rapidement possible.
Les qualités requises pour devenir un bon home-stager
En contact direct avec le client, le home-stager doit avoir un bon sens relationnel. Il doit faire preuve de diplomatie et de discrétion afin de ne pas créer de sentiments d’intrusion. Ses projets doivent être réalisables et efficaces, selon l’architecture du logement en question. Persuasion et conviction sont des qualités à avoir pour devenir un home-stager afin de convaincre les clients sur la pertinence des remarques concernant le bien immobilier.
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